房屋損害原因鑒定依據(jù)的主要指標(biāo)
房屋損害原因鑒定依據(jù)主要包括以下指標(biāo)：
1、結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估：房屋的結(jié)構(gòu)包括基礎(chǔ)、墻體、梁柱等部分，任何一部分的損壞都可能影響整體安全。鑒定機(jī)構(gòu)通常會(huì)對這些結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)檢查，確定是否存在傾斜、裂縫等結(jié)構(gòu)性損害。
2、功能性評(píng)估：房屋的功能性指的是其原有使用功能是否受到影響。比如，漏水、損壞的門窗、電路問題等都會(huì)影響居住的舒適性與安全性。
3、裝修損壞評(píng)估：除了結(jié)構(gòu)和功能，房屋內(nèi)部的裝修情況也是評(píng)估的重點(diǎn)之一。墻面、地面、吊頂?shù)鹊钠茡p程度會(huì)對房屋的整體價(jià)值產(chǎn)生影響。
4、環(huán)境影響評(píng)估：房屋損壞后，周圍環(huán)境也可能受到影響，如排水系統(tǒng)、植被損壞等問題，這些都需要在鑒定中一并考慮。
5、實(shí)際依據(jù)：房屋損壞糾紛檢測鑒定的實(shí)際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過程分成三個(gè)階段。房屋損壞前狀況的檢測數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。
6、理論依據(jù)：房屋損壞糾紛檢測鑒定的理論依據(jù)主要為有關(guān)的教科書和參考書、獲獎(jiǎng)的論文、計(jì)算和論證結(jié)果，以及特定條件下公認(rèn)的鑒定實(shí)例。
以上就是房屋損害原因鑒定依據(jù)的主要指標(biāo)。需要注意的是，具體鑒定時(shí)可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整，并且可能會(huì)有更詳細(xì)的細(xì)分指標(biāo)。
